第5回：住宅・老後×市場原理 ― 人生の大きな買い物に潜む競争

FP3級で学ぶ「人生の三大資金」は、住宅・教育・老後。
どれも人生を左右する大きなテーマですが、30代後半の私たちにとって、特に気になるのは「住宅」と「老後」ではないでしょうか。

住宅ローンを組むべきか、都市の高騰か地方の空き家か。
そして将来の医療や介護にいくら必要なのか。
これらは数字だけの話ではなく、市場原理が家庭の暮らしにどう影響するかという問いでもあります。

ここで大切なのは「正解を証明すること」ではありません。
自分の家族にとって、どのポイントが“自分ごと”になるのかを考えることなのです。

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戦前の都市部では「家は借りるもの」が一般的でした。
戦後の高度経済成長と土地神話が「家を持つのが正しい」という価値観を広めたにすぎません。

そして現在――。

「持つべきか／借りるべきか」は、もはや信仰の問題ではなく、生活設計の一部としてどう捉えるかに変わっています。

👉 自分ごとのポイント：
**「住宅は資産なのか消費なのか、自分にとってどちらの意味が大きいのか」**を家族で話し合うこと。

都市で便利さを買うのか、地方で余白を買うのか。
これは単なる価格比較ではなく、家族の時間の過ごし方に直結します。

👉 自分ごとのポイント：
**「自分の家族にとって、時間と暮らしやすさは価格差を正当化できるか」**を基準に選ぶ。

医療や介護の支出は、将来の大きなリスク要因です。

単純計算でも数百万円規模の支出。誰にでも起こりうる可能性があるからこそ、無視はできません。

👉 自分ごとのポイント：
**「老後の不安を、いまの家計にどこまで織り込むか」**を夫婦で話すこと。平均値を鵜呑みにするより、「うちのケースでは？」と考えることが大切です。

住宅も老後も、統計を見れば揺らぎだらけです。
でもその揺らぎは、市場原理における自然な変動にすぎません。

重要なのは、「揺れる数字」そのものではなく、
**「どの揺らぎが自分の家族にとってもっとも影響を持つか」**を見極めることです。

結局のところ、住宅も老後も「誰と、どう生きたいか」という問いに帰着します。
30代後半の今だからこそ、その問いを家族と共有することが、私たちの最大の市場戦略なのです。